9/September: ਪੰਜਾਬ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਘਰ, ਦੁਕਾਨ ਜਾਂ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤ ਬਣਾਉਣਾ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਵੱਖਰਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਪੰਜਾਬ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਇਮਾਰਤ ਨਿਰਮਾਣ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਬਦਲਾਅ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਅੱਗ ਸੁਰੱਖਿਆ, ਪਾਰਕਿੰਗ, ਛੱਤ, ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ, ਪਖਾਨੇ, ਲਿਫਟ ਅਤੇ ਹਾਈ-ਟੈਂਸ਼ਨ ਬਿਜਲੀ ਦੀਆਂ ਤਾਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਪੰਜਾਬ ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ (ਸੋਧ) ਨਿਯਮ, 2026 ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਘਰਾਂ, ਦੁਕਾਨਾਂ, ਬੂਥਾਂ, ਸੁਸਾਇਟੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕਰਨਗੇ।21 ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀਆਂ ਪੌੜੀਆਂ ਅੱਗ ਬੁਝਾਊ ਨਿਕਾਸ ਦੇ ਰਸਤੇ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਇਮਾਰਤ 21 ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਚਾਈ ਵਾਲੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਪੌੜੀਆਂ ਅੱਗ ਬੁਝਾਊ ਨਿਕਾਸ ਦੇ ਰਸਤੇ ਵਜੋਂ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਅੱਗ ਜਾਂ ਹੋਰ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਨਿਕਾਸੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੈ।ਉੱਚ-ਟੈਂਸ਼ਨ ਤਾਰਾਂ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।ਓਵਰਹੈੱਡ ਬਿਜਲੀ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਉਸਾਰੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਦੂਰੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਉੱਚ-ਟੈਂਸ਼ਨ ਬਿਜਲੀ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਹੇਠਾਂ ਸਿੱਧੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।ਮੇਜ਼ਾਨਾਈਨ ਫਲੋਰ ‘ਤੇ ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।ਦੁਕਾਨਾਂ ਜਾਂ ਬੂਥਾਂ ਵਿੱਚ ਬਣੇ ਮੇਜ਼ਾਨਾਈਨ, ਜਾਂ ਛੋਟੇ ਵਾਧੂ ਫਰਸ਼ਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਸਾਮਾਨ ਸਟੋਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਉੱਥੇ ਬੈਠਣ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਮੇਜ਼ਾਨਾਈਨ ਖੇਤਰ ਕੁੱਲ ਬੂਥ ਖੇਤਰ ਦੇ ਦੋ-ਤਿਹਾਈ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸਨੂੰ FAR ਵਿੱਚ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲਾਂ ਲਈ ਰਾਹਤ:ਹੁਣ, ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਸੋਲਰ ਪੈਨਲਾਂ ਦੇ ਹੇਠਾਂ 2.4 ਮੀਟਰ (ਲਗਭਗ 8 ਫੁੱਟ) ਤੱਕ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੋਵੇਗੀ। ਸੋਲਰ ਪੈਨਲ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕੁੱਲ ਉਚਾਈ ਅਤੇ FAR ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਛੱਤ ਵਾਲਾ ਟਾਇਲਟ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 6 ਵਰਗ ਮੀਟਰ, ਜਾਂ ਲਗਭਗ 64.5 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੀ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਚਾਈ 2.75 ਮੀਟਰ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਹ ਟਾਇਲਟ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਕੁੱਲ ਉਚਾਈ ਅਤੇ FAR ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਹੁਣ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਸਮੇਤ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਕਿਸਮਾਂ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਲਿਫਟਾਂਨੂੰ ਛੱਤ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੋਵੇਗੀ। ਲਿਫਟਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਸਥਾਪਿਤ ਸੁਰੱਖਿਆ ਮਾਪਦੰਡਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ, ਅਪਾਹਜਾਂ ਅਤੇ ਛੱਤ ‘ਤੇ ਸਾਮਾਨ ਲਿਜਾਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ।ਪਾਰਕਿੰਗ ਸੰਬੰਧੀ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ:?ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕਾਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸੰਬੰਧੀ ਵੀ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਬੰਧ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਸੁਸਾਇਟੀਆਂ ਅਤੇ ਹੋਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਸਟਿਲਟਸ, ਐਲੀਵੇਟਰਾਂ ਅਤੇ ਕਲੱਬਹਾਊਸਾਂ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪਾਰਕਿੰਗ ਅਤੇ ਛੱਤ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਸੰਬੰਧੀ ਕਈ ਬਦਲਾਅ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਹੁਣ, ਬਿਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਨਿਰਮਾਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ।